DPE à Gajan
commune rurale de 340 habitants · département Ariège (09) · 23 DPE recensés depuis juillet 2021
Gajan est une petite commune rurale de 340 habitants en Ariège. Son parc de diagnostics de performance énergétique, composé de 23 évaluations depuis juillet 2021, révèle un profil énergétique globalement satisfaisant, dominé par la classe C avec une consommation moyenne de 165 kWh/m²/an. L'absence de passoires thermiques témoigne d'une qualité de base du parc immobilier. Le tissu bâti est caractérisé par une forte majorité de maisons individuelles (74 %), majoritairement chauffées à l'électricité (67 %). L'enjeu principal concerne la modération des consommations électriques et l'isolation thermique, leviers pertinents pour améliorer progressivement la performance du parc vers des classes plus élevées.
23 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Gajan a une consommation moyenne de 165 kWh/m²/an, soit 19 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Gajan est inférieure de 27 % à celle du département Ariège (225 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Gajan
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Gajan
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Gajan est Électricité (67 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Gajan
Avec 74 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Gajan permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Gajan
Avec seulement 0.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Gajan est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Ariège
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Gajan ?
23 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gajan depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Gajan ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Gajan. 0.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Gajan ?
Électricité est l'énergie principale de 67 % des DPE de Gajan.
Le DPE est-il obligatoire à Gajan ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Gajan. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Gajan ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Gajan sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.