DPE à Gabat
commune rurale de 274 habitants · département Pyrénées-Atlantiques (64) · 19 DPE recensés depuis juillet 2021
Gabat est une petite commune rurale des Pyrénées-Atlantiques comptant 274 habitants. Le parc diagnostiqué depuis 2021 comprend 19 logements, principalement des appartements (53 %), chauffés à l'électricité dans 79 % des cas. La classe énergétique E prédomine avec une consommation moyenne de 204 kWh/m²/an, révélant un potentiel de rénovation modéré. La part de passoires thermiques reste limitée à 10,5 %, suggérant un parc globalement stable. La prédominance de petits collectifs pose la question de la coordination pour des travaux de rénovation énergétique efficaces à l'échelle des immeubles.
19 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Gabat a une consommation moyenne de 204 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Gabat est supérieure de 10 % à celle du département Pyrénées-Atlantiques (185 kWh/m²/an en moyenne).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Gabat ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Gabat, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 6 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 1 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 2 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Gabat
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (E).
- 1 Isolation de la toiture (rampants)Prix : 50 à 90 € TTC/m² poséAide : MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe possible
- 2 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Gabat
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Gabat est Électricité (79 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Copropriété à Gabat
Avec 53 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Gabat est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Pyrénées-Atlantiques
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Gabat ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 6 logements chauffés à l'électricité à Gabat gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 1 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Gabat ?
19 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gabat depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Gabat ?
La classe E est la plus représentée dans le parc DPE de Gabat. 10,5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Gabat ?
Électricité est l'énergie principale de 79 % des DPE de Gabat.
Le DPE est-il obligatoire à Gabat ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Gabat. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Gabat ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Gabat sont : Isolation de la toiture (rampants), VMC double flux, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.