DPE à Gabat
commune rurale de 274 habitants · département Pyrénées-Atlantiques (64) · 19 DPE recensés depuis juillet 2021
Gabat est une petite commune rurale des Pyrénées-Atlantiques comptant 274 habitants. Le parc diagnostiqué depuis 2021 comprend 19 logements, principalement des appartements (53 %), chauffés à l'électricité dans 79 % des cas. La classe énergétique E prédomine avec une consommation moyenne de 204 kWh/m²/an, révélant un potentiel de rénovation modéré. La part de passoires thermiques reste limitée à 10,5 %, suggérant un parc globalement stable. La prédominance de petits collectifs pose la question de la coordination pour des travaux de rénovation énergétique efficaces à l'échelle des immeubles.
19 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Gabat a une consommation moyenne de 204 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Gabat est supérieure de 10 % à celle du département Pyrénées-Atlantiques (185 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Gabat
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (E).
- 1 Isolation de la toiture (rampants)Prix : 50 à 90 € TTC/m² poséAide : MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe possible
- 2 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Gabat
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Gabat est Électricité (79 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Gabat
Avec 53 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Gabat est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le Pyrénées-Atlantiques
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Gabat ?
19 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gabat depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Gabat ?
La classe E est la plus représentée dans le parc DPE de Gabat. 10.5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Gabat ?
Électricité est l'énergie principale de 79 % des DPE de Gabat.
Le DPE est-il obligatoire à Gabat ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Gabat. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Gabat ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Gabat sont : Isolation de la toiture (rampants), VMC double flux, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.