DPE à Gœrsdorf

commune rurale de 1 039 habitants · département Bas-Rhin (67) · 80 DPE recensés depuis juillet 2021

Gœrsdorf est une petite commune rurale du Bas-Rhin de 1 039 habitants. Le parc immobilier, dominé par les maisons individuelles (85 %), affiche une performance énergétique globalement modérée avec une classe D prépondérante et une consommation moyenne de 248 kWh/m²/an. Un quart des bâtiments diagnostiqués relève des catégories F et G, soit une proportion notable de passoires thermiques. Le chauffage au fioul domestique, utilisé par 57 % des logements, représente un enjeu majeur de rénovation. Les interventions de transition énergétique devraient prioritairement cibler le remplacement de ces systèmes de chauffage obsolètes et l'amélioration de l'enveloppe thermique des maisons anciennes.

Classe dominante D

Conso moyenne 248kWh/m²/an

Passoires F+G 25.0 %

Parc dominant maison 85 %

Distribution des classes DPE à Gœrsdorf

0 (0.0 %)

2 (2.5 %)

8 (10.0 %)

40 (50.0 %)

10 (12.5 %)

11 (13.8 %)

9 (11.3 %)

80 DPE recensés depuis juillet 2021.

Comparaison avec la moyenne nationale

Gœrsdorf a une consommation moyenne de 248 kWh/m²/an, soit 22 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).

50 kWh/m²/an (A)Moyenne FR : 204450+ (G)

Comparaison avec le département

La consommation moyenne à Gœrsdorf est supérieure de 31 % à celle du département Bas-Rhin (190 kWh/m²/an en moyenne).

3 travaux à prioriser à Gœrsdorf

Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Fioul domestique) et la classe DPE majoritaire (D).

1 Isolation des combles

Prix : 1 500 à 5 000 €

Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)

Gain DPE : 1 classe DPE possible
2 Fenêtres double ou triple vitrage

Prix : 5 000 à 15 000 €

Aide : MPR + CEE

Gain DPE : 0,5 à 1 classe
3 VMC double flux

Prix : 3 500 à 7 000 €

Aide : MPR + CEE

Gain DPE : 0,5 classe + confort

Chauffage à Gœrsdorf

L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Gœrsdorf est Fioul domestique (57 % des diagnostics). L'installation d'une nouvelle chaudière fioul est interdite depuis le 1^er juillet 2022. Le remplacement par PAC ou chaudière biomasse est financé par MaPrimeRénov (jusqu'à 11 000 €).

Maison individuelle à Gœrsdorf

Avec 85 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Gœrsdorf permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.

Plan de rénovation à Gœrsdorf

25.0 % du parc DPE de Gœrsdorf est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1^er janvier 2028, E au 1^er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).

La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.

Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide

Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.

Votre tranche de revenu Geste de rénovation Coût total des travaux (€ TTC)

Coût travaux—

MaPrimeRénov—

CEE (estimation)—

Total des aides—

Reste à charge—

Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.

Communes comparables dans le Bas-Rhin

Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :

Questions fréquentes

Combien de DPE sont recensés à Gœrsdorf ?

80 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gœrsdorf depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.

Quelle est la classe DPE dominante à Gœrsdorf ?

La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Gœrsdorf. 25.0 % des logements sont classés F ou G.

Quelle énergie de chauffage à Gœrsdorf ?

Fioul domestique est l'énergie principale de 57 % des DPE de Gœrsdorf.

Le DPE est-il obligatoire à Gœrsdorf ?

Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Gœrsdorf. Il est valable 10 ans.

Comment améliorer le DPE de mon logement à Gœrsdorf ?

Les travaux les plus efficaces pour le parc de Gœrsdorf sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.

Méthodologie et sources

Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1^er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.