DPE à Gœrlingen
commune rurale de 210 habitants · département Bas-Rhin (67) · 27 DPE recensés depuis juillet 2021
Gœrlingen est une petite commune rurale du Bas-Rhin de 210 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 affiche une performance énergétique globalement correcte, dominé par la classe C avec une consommation moyenne de 167 kWh/m²/an. Les passoires thermiques restent limitées à 3,7 %. L'habitat est majoritairement constitué d'appartements (67 %), ce qui soulève des enjeux de gestion collective pour les travaux de rénovation. Le chauffage électrique prédomine (73 %), structure énergétique qui demeurera centrale dans les stratégies d'amélioration du parc.
27 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Gœrlingen a une consommation moyenne de 167 kWh/m²/an, soit 18 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Gœrlingen est inférieure de 12 % à celle du département Bas-Rhin (190 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Gœrlingen
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Gœrlingen
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Gœrlingen est Électricité (73 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Gœrlingen
Avec 67 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Gœrlingen est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Gœrlingen
Avec seulement 3.7 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Gœrlingen est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Bas-Rhin
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Gœrlingen ?
27 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Gœrlingen depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Gœrlingen ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Gœrlingen. 3.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Gœrlingen ?
Électricité est l'énergie principale de 73 % des DPE de Gœrlingen.
Le DPE est-il obligatoire à Gœrlingen ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Gœrlingen. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Gœrlingen ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Gœrlingen sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.