DPE à Fressac
micro-commune de 163 habitants · département Gard (30) · 14 DPE recensés depuis juillet 2021
Fressac est une petite commune rurale du Gard comptant 163 habitants, caractérisée par un habitat essentiellement constitué de maisons individuelles. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 affiche une performance énergétique moyenne satisfaisante, avec une classe C dominante et une consommation de 167 kWh/m²/an. Le chauffage électrique prédomine largement à 77 %. La part de passoires thermiques reste modérée à 7,1 %, bien que le faible volume de diagnostics enregistrés limite la représentativité statistique. L'enjeu principal concerne l'amélioration progressive du parc existant, notamment par l'isolation thermique des maisons anciennes, tout en maintenant un équilibre économique adapté aux capacités d'investissement d'une commune de cette taille.
14 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Fressac a une consommation moyenne de 167 kWh/m²/an, soit 18 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Fressac est comparable à celle du département Gard (163 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Fressac
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Fressac
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Fressac est Électricité (77 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Fressac
Avec 93 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Fressac permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Gard
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Fressac ?
14 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Fressac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Fressac ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Fressac. 7.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Fressac ?
Électricité est l'énergie principale de 77 % des DPE de Fressac.
Le DPE est-il obligatoire à Fressac ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Fressac. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Fressac ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Fressac sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.