DPE à Fresnes-lès-Montauban
commune rurale de 604 habitants · département Pas-de-Calais (62) · 56 DPE recensés depuis juillet 2021
Fresnes-lès-Montauban est une petite commune rurale du Pas-de-Calais de 604 habitants, caractérisée par un habitat résidentiel traditionnel. Le parc immobilier diagnostiqué révèle une performance énergétique modérée, avec une classe D dominante et une consommation moyenne de 238 kWh/m²/an. Le bâti se compose quasi exclusivement de maisons individuelles, largement chauffées au gaz naturel. La part de passoires énergétiques atteint 14,3 %, posant un enjeu de rénovation thermique pour améliorer le confort des résidents et réduire les consommations du parc.
56 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Fresnes-lès-Montauban a une consommation moyenne de 238 kWh/m²/an, soit 17 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Fresnes-lès-Montauban est supérieure de 10 % à celle du département Pas-de-Calais (217 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Fresnes-lès-Montauban
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Fresnes-lès-Montauban
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Fresnes-lès-Montauban est Gaz naturel (46 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Fresnes-lès-Montauban
Avec 95 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Fresnes-lès-Montauban permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Pas-de-Calais
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Fresnes-lès-Montauban ?
56 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Fresnes-lès-Montauban depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Fresnes-lès-Montauban ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Fresnes-lès-Montauban. 14.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Fresnes-lès-Montauban ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 46 % des DPE de Fresnes-lès-Montauban.
Le DPE est-il obligatoire à Fresnes-lès-Montauban ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Fresnes-lès-Montauban. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Fresnes-lès-Montauban ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Fresnes-lès-Montauban sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.