DPE à Fresnes
commune rurale de 1 200 habitants · département Loir-et-Cher (41) · 111 DPE recensés depuis juillet 2021
Fresnes est une petite commune rurale du Loir-et-Cher comptant 1200 habitants, caractérisée par un habitat essentiellement individuel. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 révèle une performance énergétique moyenne, avec une classe D dominante et une consommation de 193 kWh/m²/an. Environ 10% des logements présentent des performances très faibles, classés F ou G. Face à ce constat, la rénovation thermique des maisons existantes, particulièrement celles au chauffage électrique majoritaire, constitue un enjeu prioritaire pour améliorer le bilan énergétique communal et réduire les dépenses de chauffage des résidents.
111 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Fresnes a une consommation moyenne de 193 kWh/m²/an, soit 6 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Fresnes est inférieure de 11 % à celle du département Loir-et-Cher (217 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Fresnes
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Fresnes
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Fresnes est Électricité (67 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 6 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Fresnes
Avec 95 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Fresnes permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Loir-et-Cher
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Fresnes ?
111 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Fresnes depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Fresnes ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Fresnes. 9.9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Fresnes ?
Électricité est l'énergie principale de 67 % des DPE de Fresnes.
Le DPE est-il obligatoire à Fresnes ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Fresnes. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Fresnes ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Fresnes sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.