DPE à Fréhel
commune rurale de 1 611 habitants · département Côtes-d'Armor (22) · 338 DPE recensés depuis juillet 2021
Fréhel est une petite commune rurale des Côtes-d'Armor de 1611 habitants. Son parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 compte 338 DPE, dominé par des maisons individuelles (68 %). La consommation moyenne de 217 kWh/m²/an situe la majorité des logements en classe D, reflétant une performance énergétique moyenne. Avec 15,7 % de passoires thermiques, la commune affiche un taux modéré de bâtiments très énergivores. Le chauffage électrique prédomine largement (77 %), ce qui influence significativement les factures énergétiques. Les enjeux de rénovation thermique concernent en priorité les habitations les plus anciennes et mal isolées.
338 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Fréhel a une consommation moyenne de 217 kWh/m²/an, soit 6 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Fréhel est comparable à celle du département Côtes-d'Armor (216 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Fréhel
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Fréhel
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Fréhel est Électricité (77 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 17 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Fréhel
Avec 68 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Fréhel permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Fréhel
15.7 % du parc DPE de Fréhel est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
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Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Côtes-d'Armor
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Fréhel ?
338 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Fréhel depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Fréhel ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Fréhel. 15.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Fréhel ?
Électricité est l'énergie principale de 77 % des DPE de Fréhel.
Le DPE est-il obligatoire à Fréhel ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Fréhel. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Fréhel ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Fréhel sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.