DPE à Fraize
bourg de 2 843 habitants · département Vosges (88) · 452 DPE recensés depuis juillet 2021
Fraize est une petite commune vosgienne de 2843 habitants caractérisée par un habitat majoritairement individuel. Le parc de 452 diagnostics révèle une performance énergétique moyenne avec une classe D dominante et une consommation de 250 kWh/m²/an. Près d'un quart des bâtiments sont classés F ou G, constituant un enjeu de rénovation thermique. Le chauffage au gaz naturel prédomine à 42 %, reflétant une dépendance aux énergies fossiles. La priorisation des rénovations énergétiques dans le parc individuel pourrait contribuer à améliorer les performances globales et réduire significativement la part des passoires thermiques.
452 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Fraize a une consommation moyenne de 250 kWh/m²/an, soit 22 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Fraize est supérieure de 18 % à celle du département Vosges (211 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Fraize
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Fraize
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Fraize est Gaz naturel (42 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Fraize
Avec 49 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Fraize permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Fraize
23.7 % du parc DPE de Fraize est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Vosges
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Fraize ?
452 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Fraize depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Fraize ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Fraize. 23.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Fraize ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 42 % des DPE de Fraize.
Le DPE est-il obligatoire à Fraize ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Fraize. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Fraize ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Fraize sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.