DPE à Forbach
ville moyenne de 20 493 habitants · département Moselle (57) · 8 923 DPE recensés depuis juillet 2021
Forbach est une commune urbaine de Moselle comptant environ 20 500 habitants. Son parc immobilier se compose majoritairement d'appartements (79 %), reflet d'une urbanisation ancienne. Les 8 923 diagnostics réalisés depuis 2021 montrent une performance énergétique globalement acceptable, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 186 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques demeure limitée à 3,5 %. Le chauffage au gaz naturel reste prépondérant (70 %), représentant un levier majeur de décarbonation. L'enjeu principal porte sur la gestion des copropriétés, dont la performance énergétique collective conditionne les trajectoires de rénovation futures.
8 923 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Forbach a une consommation moyenne de 186 kWh/m²/an, soit 9 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Forbach est comparable à celle du département Moselle (186 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Forbach
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Forbach
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Forbach est Gaz naturel (70 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Forbach
Avec 79 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Forbach est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Forbach
Avec seulement 3.5 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Forbach est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Moselle
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Forbach ?
8 923 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Forbach depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Forbach ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Forbach. 3.5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Forbach ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 70 % des DPE de Forbach.
Le DPE est-il obligatoire à Forbach ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Forbach. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Forbach ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Forbach sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.