DPE à Fleury
commune rurale de 1 276 habitants · département Moselle (57) · 109 DPE recensés depuis juillet 2021
Fleury est une petite commune rurale de Moselle comptant 1276 habitants. Son parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 comprend 109 bâtiments, dominés par des maisons individuelles (73%). La classe C prédomine avec une consommation moyenne de 165 kWh/m²/an, reflétant un parc d'âge moyen. Le chauffage au gaz naturel équipe 75% des logements. La part de passoires énergétiques reste maîtrisée à 3,7%. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive des performances des logements de classe C et D afin de limiter la consommation énergétique, particulièrement pertinent dans un contexte de transition énergétique et de volatilité des prix du gaz.
109 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Fleury a une consommation moyenne de 165 kWh/m²/an, soit 19 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Fleury est inférieure de 11 % à celle du département Moselle (186 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Fleury
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Fleury
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Fleury est Gaz naturel (75 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Fleury
Avec 73 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Fleury permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Fleury
Avec seulement 3.7 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Fleury est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Moselle
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Fleury ?
109 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Fleury depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Fleury ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Fleury. 3.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Fleury ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 75 % des DPE de Fleury.
Le DPE est-il obligatoire à Fleury ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Fleury. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Fleury ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Fleury sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.