DPE à Fleury
bourg de 4 246 habitants · département Aude (11) · 1 606 DPE recensés depuis juillet 2021
Fleury est une commune de petite taille de l'Aude, avec 4246 habitants. Son parc immobilier, représenté par 1606 diagnostics, affiche une performance énergétique globalement satisfaisante, dominée par la classe C avec une consommation moyenne de 171 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques demeure mineure à 1,2 %. Cependant, la prédominance des appartements (48 %) pose la question de la gestion énergétique en copropriété, tandis que la dépendance au chauffage électrique (89 %) expose la commune aux variations tarifaires et aux enjeux de décarbonation du réseau électrique national.
1 606 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Fleury a une consommation moyenne de 171 kWh/m²/an, soit 16 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Fleury est supérieure de 7 % à celle du département Aude (160 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Fleury
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Fleury
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Fleury est Électricité (89 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 80 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Fleury
Avec 48 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Fleury est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Fleury
Avec seulement 1.2 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Fleury est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Aude
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Fleury ?
1 606 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Fleury depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Fleury ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Fleury. 1.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Fleury ?
Électricité est l'énergie principale de 89 % des DPE de Fleury.
Le DPE est-il obligatoire à Fleury ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Fleury. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Fleury ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Fleury sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.