DPE à Fléac
bourg de 3 861 habitants · département Charente (16) · 563 DPE recensés depuis juillet 2021
Fléac est une petite commune rurale de Charente de 3 861 habitants. Son parc immobilier est dominé par l'habitat individuel avec 75 % de maisons. Les 563 diagnostics effectués depuis juillet 2021 montrent une performance énergétique globalement correcte, la classe C étant majoritaire, avec une consommation moyenne de 166 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste modérée à 4,6 %. Le chauffage au gaz naturel prédomine à 48 %. L'enjeu principal concerne la rénovation progressive des maisons anciennes, en particulier celles classées D et E, pour améliorer l'efficacité énergétique du bâti local.
563 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Fléac a une consommation moyenne de 166 kWh/m²/an, soit 19 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Fléac est inférieure de 21 % à celle du département Charente (210 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Fléac
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Fléac
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Fléac est Gaz naturel (48 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Fléac
Avec 75 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Fléac permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Fléac
Avec seulement 4.6 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Fléac est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Charente
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Fléac ?
563 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Fléac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Fléac ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Fléac. 4.6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Fléac ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 48 % des DPE de Fléac.
Le DPE est-il obligatoire à Fléac ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Fléac. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Fléac ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Fléac sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.