DPE à Fixem
commune rurale de 397 habitants · département Moselle (57) · 32 DPE recensés depuis juillet 2021
Fixem est une petite commune rurale de Moselle comptant 397 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué, composé pour moitié d'appartements, affiche une consommation énergétique moyenne de 188 kWh/m²/an et se concentre en classe D, reflétant des performances intermédiaires. La part de passoires thermiques reste modérée à 6,3 %. Le chauffage électrique domine largement à 68 %, ce qui expose la commune aux variations tarifaires. La prédominance d'appartements suggère un enjeu de coordination pour les travaux de rénovation, notamment au sein de copropriétés, où les décisions collectives peuvent freiner les initiatives d'amélioration énergétique.
32 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Fixem a une consommation moyenne de 188 kWh/m²/an, soit 9 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Fixem est comparable à celle du département Moselle (186 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 414 communes du département Moselle disposant d'assez de diagnostics, Fixem se classe 310ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 25 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Fixem ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Fixem, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 9 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 4 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Fixem
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Fixem
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Fixem est Électricité (68 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Copropriété à Fixem
Avec 56 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Fixem est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Moselle
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Fixem ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 9 logements chauffés à l'électricité à Fixem gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 0 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Fixem ?
32 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Fixem depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Fixem ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Fixem. 6,3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Fixem ?
Électricité est l'énergie principale de 68 % des DPE de Fixem.
Le DPE est-il obligatoire à Fixem ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Fixem. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Fixem ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Fixem sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.