DPE à Fay-de-Bretagne
bourg de 4 023 habitants · département Loire-Atlantique (44) · 462 DPE recensés depuis juillet 2021
Fay-de-Bretagne est une commune rurale de Loire-Atlantique regroupant environ 4 000 habitants. Le parc diagnostiqué révèle un profil énergétique moyen, dominé par la classe C avec une consommation de 196 kWh/m²/an. Le bâti est essentiellement résidentiel avec 72 % de maisons individuelles chauffées majoritairement à l'électricité. La proportion de passoires énergétiques reste modérée à 8,9 %, situant la commune en deçà des moyennes nationales. L'enjeu principal réside dans l'amélioration thermique des enveloppes bâties pour progresser vers les classes B et A, notamment par l'isolation et la modernisation des équipements de chauffage.
462 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Fay-de-Bretagne a une consommation moyenne de 196 kWh/m²/an, soit 4 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Fay-de-Bretagne est supérieure de 6 % à celle du département Loire-Atlantique (184 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Fay-de-Bretagne
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Fay-de-Bretagne
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Fay-de-Bretagne est Électricité (84 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 23 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Fay-de-Bretagne
Avec 72 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Fay-de-Bretagne permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Loire-Atlantique
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Fay-de-Bretagne ?
462 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Fay-de-Bretagne depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Fay-de-Bretagne ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Fay-de-Bretagne. 8.9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Fay-de-Bretagne ?
Électricité est l'énergie principale de 84 % des DPE de Fay-de-Bretagne.
Le DPE est-il obligatoire à Fay-de-Bretagne ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Fay-de-Bretagne. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Fay-de-Bretagne ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Fay-de-Bretagne sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.