DPE à Fabrezan
commune rurale de 1 306 habitants · département Aude (11) · 179 DPE recensés depuis juillet 2021
Fabrezan est une petite commune rurale de l'Aude regroupant 1306 habitants, à dominante résidentielle. Son parc immobilier analysé compte 179 diagnostics depuis juillet 2021, révélant un profil énergétique globalement correct avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 175 kWh/m²/an. Le tissu bâti se compose essentiellement de maisons individuelles (90 %), chauffées majoritairement à l'électricité (83 %). La part de passoires énergétiques demeure limitée à 6,7 %, ne constituant pas une urgence généralisée. L'enjeu prioritaire réside dans l'amélioration progressive des performances moyennes pour réduire davantage les consommations, notamment par la rénovation thermique des enveloppes bâties.
179 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Fabrezan a une consommation moyenne de 175 kWh/m²/an, soit 14 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Fabrezan est supérieure de 9 % à celle du département Aude (160 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Fabrezan
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Fabrezan
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Fabrezan est Électricité (83 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 9 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Fabrezan
Avec 90 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Fabrezan permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Aude
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Fabrezan ?
179 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Fabrezan depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Fabrezan ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Fabrezan. 6.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Fabrezan ?
Électricité est l'énergie principale de 83 % des DPE de Fabrezan.
Le DPE est-il obligatoire à Fabrezan ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Fabrezan. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Fabrezan ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Fabrezan sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.