DPE à Fabas
commune rurale de 354 habitants · département Ariège (09) · 20 DPE recensés depuis juillet 2021
Fabas est une petite commune rurale de l'Ariège comptant 354 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 comprend vingt bâtiments, majoritairement des maisons individuelles. La classe C domine, avec une consommation moyenne de 251 kWh/m²/an. Cependant, un cinquième du parc présente des performances énergétiques faibles, classé en catégories F ou G. Ces passoires thermiques constituent un enjeu prioritaire de rénovation, d'autant que l'électricité assure 61 % du chauffage, ce qui accentue les dépenses énergétiques des résidences les moins efficaces.
20 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Fabas a une consommation moyenne de 251 kWh/m²/an, soit 23 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Fabas est supérieure de 11 % à celle du département Ariège (225 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Fabas
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Fabas
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Fabas est Électricité (61 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Fabas
Avec 85 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Fabas permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Fabas
20.0 % du parc DPE de Fabas est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Ariège
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Fabas ?
20 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Fabas depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Fabas ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Fabas. 20.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Fabas ?
Électricité est l'énergie principale de 61 % des DPE de Fabas.
Le DPE est-il obligatoire à Fabas ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Fabas. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Fabas ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Fabas sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.