DPE à Étel
bourg de 2 074 habitants · département Morbihan (56) · 537 DPE recensés depuis juillet 2021
Étel est une petite commune côtière du Morbihan comptant 2074 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 révèle une performance globale correcte, dominée par la classe C avec une consommation moyenne de 199 kWh/m²/an. Les appartements représentent près de la moitié du bâti, reflétant une structure urbaine concentrée. Le chauffage électrique prédomine à 60 %, caractéristique bretonne. Avec 9,9 % de passoires énergétiques, la commune présente une proportion modérée de logements classés F et G. Les enjeux de rénovation concernent principalement ces logements mal isolés, notamment au sein des copropriétés résidentielles qui nécessitent des démarches collectives pour améliorer la performance thermique.
537 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Étel a une consommation moyenne de 199 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Étel est supérieure de 5 % à celle du département Morbihan (190 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Étel
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Étel
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Étel est Électricité (60 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 27 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Étel
Avec 49 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Étel est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le Morbihan
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Étel ?
537 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Étel depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Étel ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Étel. 9.9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Étel ?
Électricité est l'énergie principale de 60 % des DPE de Étel.
Le DPE est-il obligatoire à Étel ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Étel. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Étel ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Étel sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.