DPE à Espalais
commune rurale de 373 habitants · département Tarn-et-Garonne (82) · 34 DPE recensés depuis juillet 2021
Espalais est une petite commune rurale de Tarn-et-Garonne comptant 373 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 comprend 34 logements, dominés par des maisons individuelles (97 %). La classe D prédomine avec une consommation moyenne de 184 kWh/m²/an, reflétant un parc ancien typique des zones rurales. Aucun logement ne présente les caractéristiques de passoire énergétique. Le chauffage électrique majoritaire (72 %) constitue un point d'attention pour les propriétaires, qui pourraient explorer des solutions de rénovation thermique pour réduire les consommations et améliorer les performances.
34 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Espalais a une consommation moyenne de 184 kWh/m²/an, soit 10 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Espalais est comparable à celle du département Tarn-et-Garonne (185 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Espalais
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Espalais
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Espalais est Électricité (72 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 2 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Espalais
Avec 97 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Espalais permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Espalais
Avec seulement 0.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Espalais est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Tarn-et-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Espalais ?
34 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Espalais depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Espalais ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Espalais. 0.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Espalais ?
Électricité est l'énergie principale de 72 % des DPE de Espalais.
Le DPE est-il obligatoire à Espalais ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Espalais. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Espalais ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Espalais sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.