DPE à Erbray
bourg de 3 072 habitants · département Loire-Atlantique (44) · 322 DPE recensés depuis juillet 2021
Erbray est une petite commune rurale de Loire-Atlantique de 3072 habitants. Son parc immobilier est dominé par l'habitat individuel (97 % de maisons). Les 322 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 révèlent une performance énergétique modérée, avec une classe D dominante et une consommation moyenne de 195 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 6,5 %, situant la commune en ligne avec les tendances régionales. Le chauffage électrique prédomine largement (70 %), reflétant l'équipement du parc existant. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive de l'enveloppe thermique des maisons individuelles pour réduire les consommations et gagner en classe énergétique.
322 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Erbray a une consommation moyenne de 195 kWh/m²/an, soit 4 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Erbray est supérieure de 6 % à celle du département Loire-Atlantique (184 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Erbray
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Erbray
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Erbray est Électricité (70 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 16 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Erbray
Avec 97 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Erbray permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Loire-Atlantique
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Erbray ?
322 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Erbray depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Erbray ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Erbray. 6.5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Erbray ?
Électricité est l'énergie principale de 70 % des DPE de Erbray.
Le DPE est-il obligatoire à Erbray ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Erbray. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Erbray ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Erbray sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.