DPE à Épinal
ville moyenne de 32 251 habitants · département Vosges (88) · 8 749 DPE recensés depuis juillet 2021
Épinal, commune de taille moyenne des Vosges, compte 32 251 habitants et présente un parc immobilier dominé par l'habitat collectif (78 % d'appartements). Depuis juillet 2021, 8 749 diagnostics de performance énergétique ont été réalisés, révélant une consommation moyenne de 199 kWh/m²/an avec une majorité de bâtiments classés C. La part des passoires thermiques reste modérée à 7,5 %, caractérisant un parc globalement acceptable. Le gaz naturel demeure l'énergie de chauffage principale (51 %), ce qui oriente les stratégies de rénovation vers la décarbonation. La prédominance de copropriétés constitue un enjeu spécifique pour coordonner les travaux d'amélioration énergétique à l'échelle collective.
8 749 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Épinal a une consommation moyenne de 199 kWh/m²/an, soit 4 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Épinal est inférieure de 6 % à celle du département Vosges (211 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 180 communes du département Vosges disposant d'assez de diagnostics, Épinal se classe 143ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 21 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Épinal ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Épinal, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 991 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 50 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 21 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 669 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Épinal
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Épinal
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Épinal est Gaz naturel (51 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Épinal
Avec 78 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Épinal est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Vosges
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Épinal ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 991 logements chauffés à l'électricité à Épinal gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 50 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Épinal ?
8 749 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Épinal depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Épinal ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Épinal. 7,5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Épinal ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 51 % des DPE de Épinal.
Le DPE est-il obligatoire à Épinal ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Épinal. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Épinal ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Épinal sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.