DPE à Épieds
commune rurale de 711 habitants · département Maine-et-Loire (49) · 47 DPE recensés depuis juillet 2021
Épieds est une petite commune rurale du Maine-et-Loire comptant 711 habitants. Son parc immobilier, dominé à 98 % par des maisons individuelles, affiche une consommation énergétique moyenne de 252 kWh/m²/an, avec une classe DPE E prédominante. Près de 28 % des bâtiments sont des passoires thermiques (classes F et G), révélant un enjeu significatif de rénovation. Le chauffage électrique représente 52 % des installations, reflétant une dépendance à cette source énergétique. La réhabilitation thermique des logements anciens constitue un levier prioritaire pour améliorer la performance du parc et réduire les consommations.
47 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Épieds a une consommation moyenne de 252 kWh/m²/an, soit 24 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Épieds est supérieure de 32 % à celle du département Maine-et-Loire (191 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Épieds
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (E).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Pompe à chaleur air-eauPrix : 10 000 à 18 000 €Aide : MPR jusqu'à 5 000 € + CEEGain DPE : 1 à 2 classes
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Épieds
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Épieds est Électricité (52 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 2 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Épieds
Avec 98 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Épieds permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Épieds
27.7 % du parc DPE de Épieds est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Maine-et-Loire
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Épieds ?
47 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Épieds depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Épieds ?
La classe E est la plus représentée dans le parc DPE de Épieds. 27.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Épieds ?
Électricité est l'énergie principale de 52 % des DPE de Épieds.
Le DPE est-il obligatoire à Épieds ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Épieds. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Épieds ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Épieds sont : Isolation des combles, Pompe à chaleur air-eau, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.