DPE à Épiais-Rhus
commune rurale de 603 habitants · département Val-d'Oise (95) · 62 DPE recensés depuis juillet 2021
Épiais-Rhus est une petite commune rurale du Val-d'Oise de 603 habitants, caractérisée par un habitat majoritairement individuel. Sur la base de 62 diagnostics depuis juillet 2021, le parc immobilier affiche une consommation moyenne de 257 kWh/m²/an, classé en majorité D. Près d'un tiers des logements (30,6 %) présente des performances énergétiques faibles (classes F et G), révélant un potentiel de rénovation significatif. Le chauffage électrique prédominant (64 %) constitue le système dominant. La priorité pour cette commune consiste à accompagner la rénovation thermique des maisons anciennes, vecteur d'amélioration des performances et de réduction des consommations.
62 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Épiais-Rhus a une consommation moyenne de 257 kWh/m²/an, soit 26 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Épiais-Rhus est supérieure de 27 % à celle du département Val-d'Oise (202 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Épiais-Rhus
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Épiais-Rhus
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Épiais-Rhus est Électricité (64 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 3 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Épiais-Rhus
Avec 94 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Épiais-Rhus permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Épiais-Rhus
30.6 % du parc DPE de Épiais-Rhus est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
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Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Val-d'Oise
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Épiais-Rhus ?
62 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Épiais-Rhus depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Épiais-Rhus ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Épiais-Rhus. 30.6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Épiais-Rhus ?
Électricité est l'énergie principale de 64 % des DPE de Épiais-Rhus.
Le DPE est-il obligatoire à Épiais-Rhus ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Épiais-Rhus. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Épiais-Rhus ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Épiais-Rhus sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.