DPE à Épaney
commune rurale de 488 habitants · département Calvados (14) · 36 DPE recensés depuis juillet 2021
Épaney est une petite commune rurale du Calvados comptant 488 habitants. Sur les 36 diagnostics énergétiques enregistrés depuis juillet 2021, la classe C prédomine avec une consommation moyenne de 274 kWh/m²/an. Le parc immobilier est constitué exclusivement de maisons individuelles. Cependant, un tiers des bâtiments présente une performance énergétique faible (classes F et G), révélant des enjeux de rénovation thermique. L'électricité domine largement le chauffage principal avec 71 % des installations, ce qui limite les gains potentiels par changement d'énergie. La priorité locale consiste à réduire la proportion de passoires thermiques par des travaux ciblés de rénovation énergétique.
36 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Épaney a une consommation moyenne de 274 kWh/m²/an, soit 34 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Épaney est supérieure de 26 % à celle du département Calvados (218 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Épaney
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Épaney
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Épaney est Électricité (71 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 2 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Épaney
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Épaney permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Épaney
33.3 % du parc DPE de Épaney est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
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Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Calvados
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Épaney ?
36 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Épaney depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Épaney ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Épaney. 33.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Épaney ?
Électricité est l'énergie principale de 71 % des DPE de Épaney.
Le DPE est-il obligatoire à Épaney ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Épaney. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Épaney ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Épaney sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.