DPE à Enghien-les-Bains
petite ville de 11 432 habitants · département Val-d'Oise (95) · 3 194 DPE recensés depuis juillet 2021
Enghien-les-Bains est une commune urbaine de taille petite à moyenne du Val-d'Oise, forte de 11 432 habitants. Le parc immobilier local, dominé à 88 % par des appartements, affiche une performance énergétique moyenne avec une classe D prédominante et une consommation de 262 kWh/m²/an. Près d'un cinquième des logements présente un niveau énergétique très faible (classes F et G). Le chauffage au gaz naturel reste la source énergétique principale dans 57 % des résidences. Face à cette situation, les enjeux de rénovation thermique concernent principalement les copropriétés, dont l'amélioration nécessite une mobilisation collective des propriétaires.
3 194 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Enghien-les-Bains a une consommation moyenne de 262 kWh/m²/an, soit 28 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Enghien-les-Bains est supérieure de 30 % à celle du département Val-d'Oise (202 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Enghien-les-Bains
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Enghien-les-Bains
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Enghien-les-Bains est Gaz naturel (57 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Enghien-les-Bains
Avec 88 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Enghien-les-Bains est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Plan de rénovation à Enghien-les-Bains
22.3 % du parc DPE de Enghien-les-Bains est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Val-d'Oise
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Enghien-les-Bains ?
3 194 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Enghien-les-Bains depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Enghien-les-Bains ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Enghien-les-Bains. 22.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Enghien-les-Bains ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 57 % des DPE de Enghien-les-Bains.
Le DPE est-il obligatoire à Enghien-les-Bains ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Enghien-les-Bains. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Enghien-les-Bains ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Enghien-les-Bains sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.