DPE à Écouflant
bourg de 4 749 habitants · département Maine-et-Loire (49) · 776 DPE recensés depuis juillet 2021
Écouflant est une commune de taille modeste du Maine-et-Loire, comptant 4749 habitants. Son parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 révèle une performance énergétique globalement satisfaisante, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 140 kWh/m²/an. La part de passoires énergétiques demeure faible à 2,3 %. Les appartements constituent la majorité du bâti (49 %), reflétant une dynamique résidentielle dense. Le chauffage au gaz naturel prédomine largement (76 %), structurant les enjeux de transition énergétique locale. La gestion des copropriétés représente un levier clé pour orienter les travaux de rénovation et favoriser un passage aux énergies renouvelables.
776 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Écouflant a une consommation moyenne de 140 kWh/m²/an, soit 31 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Écouflant est inférieure de 26 % à celle du département Maine-et-Loire (191 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Écouflant
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Écouflant
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Écouflant est Gaz naturel (76 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Écouflant
Avec 49 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Écouflant est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Écouflant
Avec seulement 2.3 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Écouflant est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Maine-et-Loire
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Écouflant ?
776 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Écouflant depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Écouflant ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Écouflant. 2.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Écouflant ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 76 % des DPE de Écouflant.
Le DPE est-il obligatoire à Écouflant ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Écouflant. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Écouflant ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Écouflant sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.