DPE à Draché
commune rurale de 698 habitants · département Indre-et-Loire (37) · 78 DPE recensés depuis juillet 2021
Draché est une petite commune rurale de l'Indre-et-Loire comptant 698 habitants. Le parc immobilier, constitué exclusivement de maisons, présente une performance énergétique globalement satisfaisante avec une majorité en classe C et une consommation moyenne de 192 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 9%, situant la commune dans une position favorable. Le recours dominant au chauffage électrique, concernant deux tiers des habitations, structure les enjeux locaux. Les travaux de rénovation des maisons classées F et G demeurent l'axe prioritaire pour améliorer la qualité énergétique du patrimoine bâti.
78 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Draché a une consommation moyenne de 192 kWh/m²/an, soit 6 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Draché est comparable à celle du département Indre-et-Loire (193 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Draché
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Draché
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Draché est Électricité (66 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 4 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Draché
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Draché permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Indre-et-Loire
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Draché ?
78 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Draché depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Draché ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Draché. 9.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Draché ?
Électricité est l'énergie principale de 66 % des DPE de Draché.
Le DPE est-il obligatoire à Draché ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Draché. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Draché ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Draché sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.