DPE à Dourdain
commune rurale de 1 237 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 142 DPE recensés depuis juillet 2021
Dourdain est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine de 1237 habitants. Le parc de 142 diagnostics révèle un habitat dominé par les maisons individuelles (99 %). La classe énergétique D prédomine, avec une consommation moyenne de 204 kWh/m²/an, reflétant des performances énergétiques modérées. La part de passoires thermiques (F et G) atteint 12 %, nécessitant des travaux de rénovation pour environ 17 logements. Le chauffage électrique est largement dominant (85 %), limitant les économies d'énergie par substitution d'énergie fossile. La rénovation thermique des parois reste le principal levier d'amélioration du parc local.
142 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Dourdain a une consommation moyenne de 204 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Dourdain est supérieure de 11 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Dourdain
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Dourdain
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Dourdain est Électricité (85 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 7 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Dourdain
Avec 99 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Dourdain permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Dourdain ?
142 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Dourdain depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Dourdain ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Dourdain. 12.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Dourdain ?
Électricité est l'énergie principale de 85 % des DPE de Dourdain.
Le DPE est-il obligatoire à Dourdain ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Dourdain. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Dourdain ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Dourdain sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.