DPE à Dému
commune rurale de 317 habitants · département Gers (32) · 39 DPE recensés depuis juillet 2021
Dému est une petite commune rurale du Gers comptant 317 habitants, caractérisée par un habitat résidentiel dispersé. Le parc diagnostiqué depuis 2021 révèle un profil énergétique globalement correct : 39 diagnostics montrent une domination de la classe C, avec une consommation moyenne de 205 kWh/m²/an. Les maisons individuelles représentent 97 % du bâti. La part de passoires thermiques reste modérée à 7,7 %, bien que l'électricité soit la source de chauffage principale pour 54 % des résidences. L'enjeu majeur réside dans la réduction progressive de la dépendance au chauffage électrique par des améliorations d'enveloppe thermique, particulièrement pour les bâtiments classés D et E.
39 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Dému a une consommation moyenne de 205 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Dému est supérieure de 5 % à celle du département Gers (195 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 117 communes du département Gers disposant d'assez de diagnostics, Dému se classe 55ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Dému ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Dému, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 7 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 1 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 4 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Dému
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Dému
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Dému est Électricité (54 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Dému
Avec 97 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Dému permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le département Gers
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Dému ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 7 logements chauffés à l'électricité à Dému gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 1 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Dému ?
39 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Dému depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Dému ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Dému. 7,7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Dému ?
Électricité est l'énergie principale de 54 % des DPE de Dému.
Le DPE est-il obligatoire à Dému ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Dému. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Dému ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Dému sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.