DPE à Dax

ville moyenne de 22 109 habitants · département Landes (40) · 8 560 DPE recensés depuis juillet 2021

Dax est une commune de taille moyenne des Landes, avec un parc bâti dominé à 76 % par les appartements. L'analyse de 8560 diagnostics énergétiques révèle un parc en majorité classé C, avec une consommation moyenne de 197 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques reste modérée à 6,5 %. Cette composition résidentielle implique une gestion largement collectivisée : les enjeux de performance énergétique dépendent fortement de la mobilisation des copropriétés pour engager des travaux de rénovation. Le chauffage électrique dominant (55 %) offre des opportunités d'amélioration via l'efficacité énergétique et les énergies renouvelables.

Classe dominante C

Conso moyenne 197kWh/m²/an

Passoires F+G 6,5 %

Parc dominant appartement 76 %

Distribution des classes DPE à Dax

54 (0,6 %)

304 (3,6 %)

3 607 (42,1 %)

2 950 (34,5 %)

1 089 (12,7 %)

377 (4,4 %)

179 (2,1 %)

8 560 DPE recensés depuis juillet 2021.

Comparaison avec la moyenne nationale

Dax a une consommation moyenne de 197 kWh/m²/an, soit 5 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).

50 kWh/m²/an (A)Moyenne FR : 207450+ (G)

Comparaison avec le département

La consommation moyenne à Dax est supérieure de 7 % à celle du département Landes (185 kWh/m²/an en moyenne).

Sur les 233 communes du département Landes disposant d'assez de diagnostics, Dax se classe 87ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).

Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Dax ?

Depuis le 1^er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Dax, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :

1 732 logements gagnent au moins une classe DPE ;
139 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
65 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
870 autres progressent de E vers D ou de D vers C.

Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.

Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.

3 travaux à prioriser à Dax

Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).

1 Entretien chauffage annuel

Prix : 150 à 250 €/an

Aide : aucune (charges déductibles bailleur)

Gain DPE : 5-10 % de consommation
2 Audit énergétique réglementaire

Prix : 400 à 800 €

Aide : MPR 500 €

Gain DPE : plan de travaux personnalisé
3 Fenêtres double ou triple vitrage

Prix : 5 000 à 15 000 €

Aide : MPR + CEE

Gain DPE : 0,5 à 1 classe

Chauffage à Dax

L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Dax est Électricité (55 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.

Copropriété à Dax

Avec 76 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Dax est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).

Communes comparables dans le département Landes

Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :

Questions fréquentes

Combien de logements de Dax ont changé de classe DPE en 2026 ?

Environ 1 732 logements chauffés à l'électricité à Dax gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 139 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.

Combien de DPE sont recensés à Dax ?

8 560 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Dax depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.

Quelle est la classe DPE dominante à Dax ?

La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Dax. 6,5 % des logements sont classés F ou G.

Quelle énergie de chauffage à Dax ?

Électricité est l'énergie principale de 55 % des DPE de Dax.

Le DPE est-il obligatoire à Dax ?

Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Dax. Il est valable 10 ans.

Comment améliorer le DPE de mon logement à Dax ?

Les travaux les plus efficaces pour le parc de Dax sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.

Méthodologie et sources

Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1^er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.