DPE à Crach
bourg de 3 423 habitants · département Morbihan (56) · 414 DPE recensés depuis juillet 2021
Crach est une commune rurale du Morbihan comptant 3423 habitants. Son parc immobilier est dominé par les maisons individuelles (84%), chauffées majoritairement à l'électricité (71%). Les 414 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 révèlent une performance énergétique moyenne, avec une classe D dominante et une consommation de 197 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques (F et G) s'élève à 14%, proportion modérée mais significative. L'enjeu principal demeure l'amélioration progressive du parc résidentiel existant, notamment par la rénovation des logements les moins performants et l'adaptation des systèmes de chauffage électrique.
414 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Crach a une consommation moyenne de 197 kWh/m²/an, soit 3 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Crach est comparable à celle du département Morbihan (190 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Crach
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Crach
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Crach est Électricité (71 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 21 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Crach
Avec 84 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Crach permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Morbihan
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Crach ?
414 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Crach depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Crach ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Crach. 14.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Crach ?
Électricité est l'énergie principale de 71 % des DPE de Crach.
Le DPE est-il obligatoire à Crach ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Crach. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Crach ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Crach sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.