DPE à Crach
bourg de 3 423 habitants · département Morbihan (56) · 414 DPE recensés depuis juillet 2021
Crach est une commune rurale du Morbihan comptant 3423 habitants. Son parc immobilier est dominé par les maisons individuelles (84%), chauffées majoritairement à l'électricité (71%). Les 414 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 révèlent une performance énergétique moyenne, avec une classe D dominante et une consommation de 197 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques (F et G) s'élève à 14%, proportion modérée mais significative. L'enjeu principal demeure l'amélioration progressive du parc résidentiel existant, notamment par la rénovation des logements les moins performants et l'adaptation des systèmes de chauffage électrique.
414 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Crach a une consommation moyenne de 197 kWh/m²/an, soit 5 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Crach est comparable à celle du département Morbihan (190 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 242 communes du département Morbihan disposant d'assez de diagnostics, Crach se classe 173ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Crach ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Crach, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 143 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 13 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 3 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 96 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Crach
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Crach
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Crach est Électricité (71 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Crach
Avec 84 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Crach permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le département Morbihan
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Crach ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 143 logements chauffés à l'électricité à Crach gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 13 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Crach ?
414 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Crach depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Crach ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Crach. 14,0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Crach ?
Électricité est l'énergie principale de 71 % des DPE de Crach.
Le DPE est-il obligatoire à Crach ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Crach. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Crach ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Crach sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.