DPE à Courtomer
commune rurale de 731 habitants · département Orne (61) · 143 DPE recensés depuis juillet 2021
Courtomer est une petite commune rurale de l'Orne comptant 731 habitants. Son parc immobilier résidentiel est composé à 95 % de maisons individuelles, principalement chauffées à l'électricité. Le diagnostic de performance énergétique révèle un parc peu performant, avec une classe D dominante et une consommation moyenne de 244 kWh/m²/an. Près d'un cinquième des bâtiments constituent des passoires énergétiques, situant Courtomer au-dessus des moyennes départementales. La rénovation énergétique des logements existants représente un enjeu majeur pour améliorer le confort thermique et réduire les dépenses de chauffage des habitants.
143 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Courtomer a une consommation moyenne de 244 kWh/m²/an, soit 20 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Courtomer est comparable à celle du département Orne (242 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Courtomer
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Courtomer
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Courtomer est Électricité (70 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 7 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Courtomer
Avec 95 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Courtomer permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Courtomer
21.7 % du parc DPE de Courtomer est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
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Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Orne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Courtomer ?
143 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Courtomer depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Courtomer ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Courtomer. 21.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Courtomer ?
Électricité est l'énergie principale de 70 % des DPE de Courtomer.
Le DPE est-il obligatoire à Courtomer ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Courtomer. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Courtomer ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Courtomer sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.