DPE à Courseulles-sur-Mer
bourg de 4 268 habitants · département Calvados (14) · 1 872 DPE recensés depuis juillet 2021
Courseulles-sur-Mer est une commune littorale du Calvados de petite taille, avec 4268 habitants. Son parc immobilier est dominé par les appartements (76 %), reflet de son caractère urbain côtier. Les 1872 diagnostics réalisés depuis 2021 montrent une performance énergétique moyenne, avec une majorité de bâtiments en classe D et une consommation de 222 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 9,2 %. Le chauffage électrique représente 73 % des installations. L'enjeu principal concerne la gestion du parc collectif : les améliorations énergétiques requièrent une coordination copropriétaire, particulièrement pour moderniser les systèmes chauffants et l'isolation.
1 872 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Courseulles-sur-Mer a une consommation moyenne de 222 kWh/m²/an, soit 7 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Courseulles-sur-Mer est comparable à celle du département Calvados (218 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 330 communes du département Calvados disposant d'assez de diagnostics, Courseulles-sur-Mer se classe 211ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Courseulles-sur-Mer ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Courseulles-sur-Mer, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 490 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 40 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 23 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 362 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Courseulles-sur-Mer
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Courseulles-sur-Mer
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Courseulles-sur-Mer est Électricité (73 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Copropriété à Courseulles-sur-Mer
Avec 76 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Courseulles-sur-Mer est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Calvados
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Courseulles-sur-Mer ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 490 logements chauffés à l'électricité à Courseulles-sur-Mer gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 40 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Courseulles-sur-Mer ?
1 872 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Courseulles-sur-Mer depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Courseulles-sur-Mer ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Courseulles-sur-Mer. 9,2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Courseulles-sur-Mer ?
Électricité est l'énergie principale de 73 % des DPE de Courseulles-sur-Mer.
Le DPE est-il obligatoire à Courseulles-sur-Mer ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Courseulles-sur-Mer. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Courseulles-sur-Mer ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Courseulles-sur-Mer sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.