DPE à Coudray
commune rurale de 869 habitants · département Mayenne (53) · 78 DPE recensés depuis juillet 2021
Coudray est une petite commune rurale de Mayenne comptant 869 habitants. Son parc immobilier est composé à 95 % de maisons individuelles, principalement chauffées à l'électricité. Les 78 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 révèlent une performance énergétique moyenne, avec une classe D dominante et une consommation de 203 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques demeure limitée à 3,8 %, situant Coudray en position intermédiaire. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive du parc vers les classes B et C, notamment par des interventions ciblées sur l'isolation et le renouvellement des systèmes de chauffage électrique, coûteux à l'usage.
78 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Coudray a une consommation moyenne de 203 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Coudray est comparable à celle du département Mayenne (208 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Coudray
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Coudray
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Coudray est Électricité (85 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 4 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Coudray
Avec 95 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Coudray permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Coudray
Avec seulement 3.8 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Coudray est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Mayenne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Coudray ?
78 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Coudray depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Coudray ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Coudray. 3.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Coudray ?
Électricité est l'énergie principale de 85 % des DPE de Coudray.
Le DPE est-il obligatoire à Coudray ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Coudray. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Coudray ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Coudray sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.