DPE à Corzé
commune rurale de 1 991 habitants · département Maine-et-Loire (49) · 220 DPE recensés depuis juillet 2021
Corzé est une petite commune rurale du Maine-et-Loire de moins de 2000 habitants. Son parc immobilier, constitué à 95 % de maisons individuelles, affiche une performance énergétique globalement modérée avec une classe D dominante et une consommation moyenne de 187 kWh/m²/an. Environ 9,5 % des logements sont des passoires thermiques, proportion contenue mais non négligeable. Le chauffage électrique prédomine largement à 74 %. L'enjeu majeur réside dans la rénovation thermique des maisons anciennes, où des gains significatifs en isolation et chauffage demeurent possibles pour améliorer le confort et réduire les consommations.
220 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Corzé a une consommation moyenne de 187 kWh/m²/an, soit 9 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Corzé est comparable à celle du département Maine-et-Loire (191 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Corzé
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Corzé
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Corzé est Électricité (74 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 11 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Corzé
Avec 95 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Corzé permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Maine-et-Loire
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Corzé ?
220 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Corzé depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Corzé ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Corzé. 9.5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Corzé ?
Électricité est l'énergie principale de 74 % des DPE de Corzé.
Le DPE est-il obligatoire à Corzé ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Corzé. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Corzé ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Corzé sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.