DPE à Cizay-la-Madeleine
commune rurale de 473 habitants · département Maine-et-Loire (49) · 33 DPE recensés depuis juillet 2021
Cizay-la-Madeleine est une petite commune rurale de Maine-et-Loire comptant 473 habitants, caractérisée par un habitat largement dominé par des maisons individuelles (94 %). Le parc de diagnostics de performance énergétique, composé de 33 relevés depuis juillet 2021, révèle une performance énergétique limitée avec une classe E dominante et une consommation moyenne de 230 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques (F+G) atteint 18,2 %, signalant un enjeu de rénovation thermique sur le secteur. Le chauffage électrique prédomine (47 %), reflétant une dépendance à l'électricité pour le confort thermique des habitations. Les efforts de réhabilitation énergétique constituent un levier majeur pour améliorer la performance du parc rés
33 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Cizay-la-Madeleine a une consommation moyenne de 230 kWh/m²/an, soit 13 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Cizay-la-Madeleine est supérieure de 20 % à celle du département Maine-et-Loire (191 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Cizay-la-Madeleine
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (E).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Pompe à chaleur air-eauPrix : 10 000 à 18 000 €Aide : MPR jusqu'à 5 000 € + CEEGain DPE : 1 à 2 classes
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Cizay-la-Madeleine
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Cizay-la-Madeleine est Électricité (47 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 2 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Cizay-la-Madeleine
Avec 94 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Cizay-la-Madeleine permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Cizay-la-Madeleine
18.2 % du parc DPE de Cizay-la-Madeleine est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
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Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Maine-et-Loire
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Cizay-la-Madeleine ?
33 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Cizay-la-Madeleine depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Cizay-la-Madeleine ?
La classe E est la plus représentée dans le parc DPE de Cizay-la-Madeleine. 18.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Cizay-la-Madeleine ?
Électricité est l'énergie principale de 47 % des DPE de Cizay-la-Madeleine.
Le DPE est-il obligatoire à Cizay-la-Madeleine ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Cizay-la-Madeleine. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Cizay-la-Madeleine ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Cizay-la-Madeleine sont : Isolation des combles, Pompe à chaleur air-eau, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.