DPE à Chevaigné
bourg de 2 397 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 254 DPE recensés depuis juillet 2021
Chevaigné est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine comptant 2397 habitants. Le parc diagnostiqué depuis 2021 révèle un profil énergétique globalement moyen, avec une classe C dominante et une consommation de 167 kWh/m²/an. Les maisons individuelles représentent 59% des bâtiments, largement chauffées au gaz naturel. La part de passoires énergétiques reste limitée à 6,7%, indiquant une situation peu critique. Cependant, l'amélioration progressive du parc existant demeure un enjeu pertinent pour valoriser les propriétés et réduire les consommations de chauffage, particulièrement dans le contexte d'habitats dispersés caractéristiques des communes rurales bretonnes.
254 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Chevaigné a une consommation moyenne de 167 kWh/m²/an, soit 18 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Chevaigné est inférieure de 9 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Chevaigné
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Chevaigné
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Chevaigné est Gaz naturel (55 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Chevaigné
Avec 59 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Chevaigné permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Chevaigné ?
254 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Chevaigné depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Chevaigné ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Chevaigné. 6.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Chevaigné ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 55 % des DPE de Chevaigné.
Le DPE est-il obligatoire à Chevaigné ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Chevaigné. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Chevaigné ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Chevaigné sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.