DPE à Cazères
bourg de 4 854 habitants · département Haute-Garonne (31) · 1 166 DPE recensés depuis juillet 2021
Cazères est une petite commune de Haute-Garonne regroupant près de 4850 habitants. Son parc immobilier, évalué à travers 1166 diagnostics depuis 2021, affiche une performance énergétique majoritairement classée en catégorie C, avec une consommation moyenne de 172 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 4,3 %. Dominé par les appartements (49 %), le bâti local repose largement sur l'électricité pour le chauffage (64 %), ce qui pose un enjeu de gestion collective dans les immeubles et de coordination des travaux de rénovation énergétique en copropriété.
1 166 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Cazères a une consommation moyenne de 172 kWh/m²/an, soit 16 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Cazères est comparable à celle du département Haute-Garonne (169 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Cazères
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Cazères
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Cazères est Électricité (64 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 58 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Cazères
Avec 49 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Cazères est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Cazères
Avec seulement 4.3 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Cazères est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Haute-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Cazères ?
1 166 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Cazères depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Cazères ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Cazères. 4.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Cazères ?
Électricité est l'énergie principale de 64 % des DPE de Cazères.
Le DPE est-il obligatoire à Cazères ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Cazères. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Cazères ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Cazères sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.