DPE à Cayenne
ville moyenne de 62 675 habitants · département Guyane (973) · 33 DPE recensés depuis juillet 2021
Cayenne, préfecture de la Guyane, est une commune urbaine de près de 63 000 habitants. Le parc de diagnostics énergétiques reste limité avec 33 relevés depuis juillet 2021. La classe D domine, avec une consommation moyenne de 176 kWh/m²/an, reflétant des performances énergétiques modérées. Le parc immobilier est constitué à 91 % d'appartements, structure typique des zones urbaines denses. Avec seulement 3 % de passoires thermiques, le territoire n'affiche pas de déficit critique. L'enjeu principal concerne la rénovation progressive du parc d'appartements collectifs, où les interventions sur les parties communes et enveloppes thermiques auraient le plus d'impact.
33 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Cayenne a une consommation moyenne de 176 kWh/m²/an, soit 14 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Cayenne est inférieure de 7 % à celle du département Guyane (190 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Cayenne
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Cayenne
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Cayenne est Électricité (85 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 2 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Cayenne
Avec 91 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Cayenne est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Cayenne
Avec seulement 3.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Cayenne est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Guyane
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Cayenne ?
33 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Cayenne depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Cayenne ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Cayenne. 3.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Cayenne ?
Électricité est l'énergie principale de 85 % des DPE de Cayenne.
Le DPE est-il obligatoire à Cayenne ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Cayenne. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Cayenne ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Cayenne sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.