DPE à Caudan
petite ville de 7 206 habitants · département Morbihan (56) · 1 119 DPE recensés depuis juillet 2021
Caudan est une commune de taille modeste du Morbihan, forte de 7206 habitants. Son parc immobilier, dominé par les appartements (50%), révèle un tissu urbain structuré. Les 1119 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 indiquent une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an, plaçant la majorité des bâtiments en classe D. Avec seulement 5,8% de passoires énergétiques, le parc ne présente pas de situation critique. Le chauffage au gaz naturel (53%) demeure prédominant. L'enjeu principal concerne la gestion des copropriétés, où des travaux de rénovation collective pourraient améliorer la performance globale sans nécessiter des interventions d'urgence.
1 119 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Caudan a une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an, soit 16 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Caudan est inférieure de 8 % à celle du département Morbihan (190 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 242 communes du département Morbihan disposant d'assez de diagnostics, Caudan se classe 216ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 11 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Caudan ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Caudan, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 169 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 16 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 96 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Caudan
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Caudan
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Caudan est Gaz naturel (53 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Caudan
Avec 50 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Caudan est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Morbihan
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Caudan ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 169 logements chauffés à l'électricité à Caudan gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 16 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Caudan ?
1 119 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Caudan depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Caudan ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Caudan. 5,8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Caudan ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 53 % des DPE de Caudan.
Le DPE est-il obligatoire à Caudan ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Caudan. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Caudan ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Caudan sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.