DPE à Carcassonne
ville moyenne de 46 080 habitants · département Aude (11) · 12 568 DPE recensés depuis juillet 2021
Carcassonne, commune urbaine de plus de 46 000 habitants dans l'Aude, compte 12 568 diagnostics énergétiques depuis juillet 2021. Le parc immobilier est dominé par l'habitat collectif avec 66 % d'appartements, principalement chauffés à l'électricité (56 %). La classe C constitue la performance énergétique la plus représentée, avec une consommation moyenne de 155 kWh/m²/an. La proportion de passoires thermiques demeure faible à 2 %. Le défi principal réside dans la gestion des parties communes des copropriétés, où les travaux de rénovation énergétique nécessitent une coordination complexe entre copropriétaires.
12 568 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Carcassonne a une consommation moyenne de 155 kWh/m²/an, soit 24 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Carcassonne est comparable à celle du département Aude (160 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Carcassonne
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Carcassonne
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Carcassonne est Électricité (56 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 628 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Carcassonne
Avec 66 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Carcassonne est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Carcassonne
Avec seulement 2.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Carcassonne est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Aude
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Carcassonne ?
12 568 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Carcassonne depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Carcassonne ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Carcassonne. 2.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Carcassonne ?
Électricité est l'énergie principale de 56 % des DPE de Carcassonne.
Le DPE est-il obligatoire à Carcassonne ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Carcassonne. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Carcassonne ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Carcassonne sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.