DPE à Carbay
commune rurale de 277 habitants · département Maine-et-Loire (49) · 23 DPE recensés depuis juillet 2021
Carbay est une petite commune rurale de Maine-et-Loire comptant 277 habitants. Le parc de bâtiments étudiés depuis juillet 2021 comprend 23 diagnostics de performance énergétique, majoritairement composés de maisons individuelles (96 %). La classe D domine, avec une consommation moyenne de 191 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste modérée à 8,7 %, reflétant un parc globalement stable. Le chauffage électrique prédomine largement (65 %), ce qui influe directement sur les consommations mesurées. L'enjeu principal consiste à poursuivre l'amélioration énergétique des bâtiments classés D et E pour diminuer progressivement les déperditions thermiques.
23 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Carbay a une consommation moyenne de 191 kWh/m²/an, soit 7 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Carbay est comparable à celle du département Maine-et-Loire (191 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Carbay
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Carbay
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Carbay est Électricité (65 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Carbay
Avec 96 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Carbay permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Maine-et-Loire
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Carbay ?
23 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Carbay depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Carbay ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Carbay. 8.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Carbay ?
Électricité est l'énergie principale de 65 % des DPE de Carbay.
Le DPE est-il obligatoire à Carbay ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Carbay. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Carbay ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Carbay sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.