DPE à Capens
commune rurale de 637 habitants · département Haute-Garonne (31) · 68 DPE recensés depuis juillet 2021
Capens est une petite commune rurale de Haute-Garonne comptant 637 habitants. Son parc immobilier, composé majoritairement de maisons individuelles (59 %), affiche une performance énergétique globalement satisfaisante avec une classe B dominante et une consommation moyenne de 144 kWh/m²/an. Le chauffage électrique prédomine largement (88 %). La proportion de passoires énergétiques reste limitée à 4,4 %, indiquant un parc peu dégradé. L'enjeu principal demeure l'amélioration progressive des quelques logements aux performances insuffisantes, ainsi que l'optimisation des systèmes électriques existants en vue de réduire la dépendance énergétique.
68 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Capens a une consommation moyenne de 144 kWh/m²/an, soit 29 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Capens est inférieure de 15 % à celle du département Haute-Garonne (169 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Capens
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (B).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Capens
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Capens est Électricité (88 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 3 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Capens
Avec 59 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Capens permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Capens
Avec seulement 4.4 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Capens est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Haute-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Capens ?
68 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Capens depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Capens ?
La classe B est la plus représentée dans le parc DPE de Capens. 4.4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Capens ?
Électricité est l'énergie principale de 88 % des DPE de Capens.
Le DPE est-il obligatoire à Capens ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Capens. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Capens ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Capens sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.