DPE à Brocas
commune rurale de 721 habitants · département Landes (40) · 113 DPE recensés depuis juillet 2021
Brocas est une petite commune rurale des Landes comptant 721 habitants. Son parc immobilier, dominé par les maisons individuelles (80 %), affiche une performance énergétique globalement satisfaisante avec une classe C prédominante et une consommation moyenne de 204 kWh/m²/an. Sur les 113 diagnostics réalisés depuis juillet 2021, 9,7 % des logements sont classés passoires énergétiques (F+G). Le chauffage électrique représente 75 % des installations. Cet équilibre relatif du parc n'occulte pas un enjeu de rénovation pour les logements les moins performants, typiquement des bâtis anciens dont l'amélioration thermique demeure prioritaire.
113 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Brocas a une consommation moyenne de 204 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Brocas est supérieure de 11 % à celle du département Landes (185 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Brocas
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Brocas
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Brocas est Électricité (75 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 6 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Brocas
Avec 80 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Brocas permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Landes
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Brocas ?
113 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Brocas depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Brocas ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Brocas. 9.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Brocas ?
Électricité est l'énergie principale de 75 % des DPE de Brocas.
Le DPE est-il obligatoire à Brocas ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Brocas. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Brocas ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Brocas sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.