DPE à Brignac
commune rurale de 978 habitants · département Hérault (34) · 94 DPE recensés depuis juillet 2021
Brignac est une petite commune rurale de l'Hérault comptant 978 habitants. Son parc immobilier est dominé par les maisons individuelles (90 %), largement chauffées à l'électricité (75 %). Les 94 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 révèlent un parc globalement performant, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 137 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques demeure mineure (2,1 %), traduisant l'absence de situation critique généralisée. L'enjeu principal réside dans la consolidation et l'amélioration du parc existant, notamment par des travaux graduels d'isolation et de rénovation des installations électriques pour réduire la dépendance au tout-électrique.
94 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Brignac a une consommation moyenne de 137 kWh/m²/an, soit 33 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Brignac est inférieure de 13 % à celle du département Hérault (157 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Brignac
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Brignac
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Brignac est Électricité (75 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 5 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Brignac
Avec 90 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Brignac permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Brignac
Avec seulement 2.1 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Brignac est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Hérault
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Brignac ?
94 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Brignac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Brignac ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Brignac. 2.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Brignac ?
Électricité est l'énergie principale de 75 % des DPE de Brignac.
Le DPE est-il obligatoire à Brignac ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Brignac. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Brignac ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Brignac sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.