DPE à Brethel
micro-commune de 133 habitants · département Orne (61) · 13 DPE recensés depuis juillet 2021
Brethel est une petite commune rurale de l'Orne comptant 133 habitants. Le parc de treize diagnostics énergétiques révèle un habitat exclusivement composé de maisons individuelles, classées majoritairement en catégorie D avec une consommation moyenne de 225 kWh/m²/an. L'absence de passoires énergétiques (0 % en F-G) indique un parc globalement conforme aux normes minimales. Le chauffage électrique prédomine à 50 %. L'enjeu principal demeure l'amélioration progressive de la performance énergétique du bâti existant, notamment par l'isolation thermique et l'optimisation des systèmes de chauffage, afin de favoriser le passage vers les classes supérieures.
13 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Brethel a une consommation moyenne de 225 kWh/m²/an, soit 9 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Brethel est inférieure de 7 % à celle du département Orne (242 kWh/m²/an en moyenne).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Brethel ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Brethel, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 5 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 5 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Brethel
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Brethel
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Brethel est Électricité (50 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Brethel
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Brethel permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Brethel
Avec seulement 0,0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Brethel est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Orne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Brethel ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 5 logements chauffés à l'électricité à Brethel gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 0 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Brethel ?
13 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Brethel depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Brethel ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Brethel. 0,0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Brethel ?
Électricité est l'énergie principale de 50 % des DPE de Brethel.
Le DPE est-il obligatoire à Brethel ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Brethel. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Brethel ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Brethel sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.