DPE à Brenas
micro-commune de 58 habitants · département Hérault (34) · 4 DPE recensés depuis juillet 2021
Brenas est une très petite commune rurale de l'Hérault comptant 58 habitants. Le parc de diagnostics énergétiques demeure limité avec quatre évaluations depuis juillet 2021, tous concernant des maisons individuelles. La classe D ressort comme dominante, avec une consommation moyenne de 238 kWh/m²/an, reflet d'un habitat ancien typique du secteur. L'absence de passoires thermiques est un point positif. Le chauffage électrique prédomine à 50 %. Pour ces petites structures résidentielles, l'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive de l'isolation et l'optimisation des systèmes de chauffage, dans un contexte où les opérations collectives de rénovation demeurent peu adaptées.
4 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Brenas a une consommation moyenne de 238 kWh/m²/an, soit 16 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Brenas est supérieure de 51 % à celle du département Hérault (157 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Brenas
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Brenas
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Brenas est Électricité (50 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 0 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Brenas
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Brenas permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Brenas
Avec seulement 0.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Brenas est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Hérault
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Brenas ?
4 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Brenas depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Brenas ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Brenas. 0.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Brenas ?
Électricité est l'énergie principale de 50 % des DPE de Brenas.
Le DPE est-il obligatoire à Brenas ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Brenas. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Brenas ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Brenas sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.