DPE à Breitenbach-Haut-Rhin
commune rurale de 819 habitants · département Haut-Rhin (68) · 133 DPE recensés depuis juillet 2021
Breitenbach, petite commune rurale du Haut-Rhin de 819 habitants, dispose d'un parc immobilier caractérisé par une majorité d'appartements. Avec 133 diagnostics depuis juillet 2021, le parc affiche une classe D dominante et une consommation énergétique moyenne de 303 kWh/m²/an. Le tiers des logements présente des performances faibles, classés F ou G, reflétant un parc partiellement vieillissant. Le chauffage au gaz naturel, majoritaire à 44 %, reste le vecteur énergétique principal. La gestion énergétique de l'habitat collectif et les enjeux de rénovation des logements les plus consommateurs constituent les priorités locales pour améliorer le bilan thermique global.
133 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Breitenbach-Haut-Rhin a une consommation moyenne de 303 kWh/m²/an, soit 47 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Breitenbach-Haut-Rhin est supérieure de 53 % à celle du département Haut-Rhin (198 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 295 communes du département Haut-Rhin disposant d'assez de diagnostics, Breitenbach-Haut-Rhin se classe 23ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 8 % les plus consommatrices du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Breitenbach-Haut-Rhin ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Breitenbach-Haut-Rhin, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 14 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 1 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 6 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 6 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Breitenbach-Haut-Rhin
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Breitenbach-Haut-Rhin
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Breitenbach-Haut-Rhin est Gaz naturel (44 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Breitenbach-Haut-Rhin
Avec 50 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Breitenbach-Haut-Rhin est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Plan de rénovation à Breitenbach-Haut-Rhin
33,8 % du parc DPE de Breitenbach-Haut-Rhin est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le département Haut-Rhin
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Breitenbach-Haut-Rhin ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 14 logements chauffés à l'électricité à Breitenbach-Haut-Rhin gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 1 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Breitenbach-Haut-Rhin ?
133 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Breitenbach-Haut-Rhin depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Breitenbach-Haut-Rhin ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Breitenbach-Haut-Rhin. 33,8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Breitenbach-Haut-Rhin ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 44 % des DPE de Breitenbach-Haut-Rhin.
Le DPE est-il obligatoire à Breitenbach-Haut-Rhin ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Breitenbach-Haut-Rhin. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Breitenbach-Haut-Rhin ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Breitenbach-Haut-Rhin sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.