DPE à Brax
bourg de 2 098 habitants · département Lot-et-Garonne (47) · 202 DPE recensés depuis juillet 2021
Brax est une petite commune rurale du Lot-et-Garonne comptant 2098 habitants. Le parc immobilier est dominé par les maisons individuelles (94 %), chauffées principalement à l'électricité (61 %). Les 202 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 révèlent un parc de performance énergétique moyenne, la classe C étant dominante, avec une consommation annuelle de 154 kWh/m². La part de passoires thermiques reste limitée à 5 %, indiquant une relative bonne tenue du bâti. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive des performances du parc C vers des standards supérieurs, particulièrement via des rénovations ciblées du chauffage.
202 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Brax a une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an, soit 24 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Brax est inférieure de 21 % à celle du département Lot-et-Garonne (196 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Brax
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Brax
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Brax est Électricité (61 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 10 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Brax
Avec 94 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Brax permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Brax
Avec seulement 5.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Brax est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Lot-et-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Brax ?
202 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Brax depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Brax ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Brax. 5.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Brax ?
Électricité est l'énergie principale de 61 % des DPE de Brax.
Le DPE est-il obligatoire à Brax ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Brax. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Brax ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Brax sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.