DPE à Brax
bourg de 3 037 habitants · département Haute-Garonne (31) · 349 DPE recensés depuis juillet 2021
Brax est une commune rurale de Haute-Garonne comptant 3037 habitants. Son parc immobilier diagnostiqué depuis juillet 2021 révèle un profil énergétique globalement satisfaisant, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 146 kWh/m²/an. Les maisons individuelles constituent 66 % du bâti, chauffées majoritairement à l'électricité. La part très limitée de passoires thermiques (2,9 %) indique un parc peu dégradé. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive des performances des maisons classées D et E, afin de renforcer la qualité énergétique locale et réduire les dépenses de chauffage des ménages.
349 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Brax a une consommation moyenne de 146 kWh/m²/an, soit 28 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Brax est inférieure de 14 % à celle du département Haute-Garonne (169 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Brax
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Brax
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Brax est Électricité (54 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 17 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Brax
Avec 66 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Brax permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Brax
Avec seulement 2.9 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Brax est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Haute-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Brax ?
349 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Brax depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Brax ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Brax. 2.9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Brax ?
Électricité est l'énergie principale de 54 % des DPE de Brax.
Le DPE est-il obligatoire à Brax ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Brax. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Brax ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Brax sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.